Pákozd, luxus birtok

139.000.000 Ft

Kategória: Címkék: , , , , ,

 

Telek:

– 3.502 m² terület

– Több, mint 200 fa és bokor, részben ősfás, kvázi arborétumban érezhetjük magunkat. A kert fenntarthatóság és időtakarékosság alapján tervezett, minimális ápolást és ráfordítást igényel.

– A telek mindkét vége utcafronti (Honvéd u. – Szeder u.)

– A telek mindkét végén közművek találhatóak

– A lakóház + garázs kb. a telek felénél helyezkedik el

– A telek teljes egészében körbe van kerítve drótkerítéssel, valamint boka –és térdmagasságban villanypásztorral

– A telken található egy kisebb gyümölcsös (kétféle alma, barack, dió, meggy, cseresznye, mandula…)

– 2 kutya befogadására alkalmas, megerősített kutya kennel is található, mely szintén körbe van kerítve villanypásztorral is. A kennelben van világítás és áramvételi lehetőség is, valamint a közvetlen közelében vízvételi lehetőség.

– A kerítés mentén részlegesen van kiépítve térvilágítás

– A telekre elektromos úszókapun keresztül lehet bejutni (Hörmann), mely távvezérlésű.

– A telken található egy 5m³-es csapadékvíz-gyűjtő tartály, melyről megoldott a locsolás

– A telek, méretéből adódóan megosztható oly módon, hogy teljes értékű építési telek kapható.

– A házhoz kavicsos – kőzúzalékos út vezet fel, melynek mindkét felén szegélyvilágítók találhatóak, melyek mozgásérzékelőkre kapcsolnak be.

– A telken, a ház közelében van kiépített szabadtéri főzőhely bográcsozáshoz, szalonnasütéshez, amely mellett, egy faszerkezetű féltető alatt található egy fatüzelésű kemence, kiépített konyhapulttal, áramvételi lehetőséggel – világítással, vízvételi lehetőséggel. A melegvizet villanybojler biztosítja. A kemence fekete bazaltburkolattal rendelkezik.

– A telek felső, erdősebb részén van egy másik kialakított szalonnasütő hely is.

– A telek főbejárata környékén található egy kisebb virágos kert is.

– Kerti tónak kialakításra került a hely, de ez jelenleg befejezetlen.

 

Ház + garázs:

A lakóházban minden 1 évnél fiatalabb! Új villanyvezetékek, kapcsolók, dugaljak és világítótestek, új burkolatok, új radiátorok és új bútorok. A tetőszigetelés szintén új, üveggyapot.

Az ingatlanban van ipari áram is.

A házba a bejutás két módon történhet: vagy a garázson keresztül, vagy a garázs mellett, egy féltető mellett elhaladva, a főbejáraton.

A kétállásos garázsba egy elektromos garázskapu (Hörmann) segíti a bejutást, mely távvezérlésű. A garázson belül található még egy külön helyiség, mely jelenleg tárolóként és konditeremként funkcionál, eredetileg szauna kapott volna itt helyet. Ez utóbbihoz kialakításra került az erősáram, a szaunavilágítás és a vízcsatlakozás is, valamint a helyiség plafonja már lambériázott.

A garázsból lépcsőn jutunk fel a lakótérbe, a kazánház – mosókonyhába. Ebben a helyiségben található a ház fűtését szolgáló gázkazán, a padlófűtés vezérlése és a mosógép-szárítógép. Itt kapott helyet a ház biztonsági rendszerét vezérlő szerver is, egy falra szerelt rack-szekrényben.

A gázkazán látja el a radiátoros és a padlófűtést egyaránt.

A kazánházból kilépve az előszobába jutunk, a ház főbejáratával szemben. Itt található a riasztórendszer vezérlőmodulja is. Az előszobában falra szerelt cipőtároló szekrények, polc, tükrök és fogasok találhatóak.

Az előszobából nyílik egyrészt a nappali – konyha, valamint egy folyosó, amiről a szobák nyílnak.

A nappali, konyha és a folyosó magas minőségű, törtfehér – bézs árnyalatú taposóval van burkolva.

A ház egészének födémje vastag fagerendákra rögzített, lapolt deszkákból áll. A nappaliban és a konyhában süllyesztett spot – világítás került beszerelésre, a szobákban modern csillárok adják a fényt.

A nappali éke a főleg bazaltból rakott kandalló, kétoldali ücsörgőkkel.

A nappaliban középre helyeztünk egy szintén bézs – fekete színösszetételű nappali bútorkombinációt, itt kapott helyet a TV is.

A nappali –és konyharészben nagymennyiségű bazalt burkolat található, mely nagyban meghatározza a belvilágot. A bazalton kívül mindenhol a törtfehér – szürke és bézs színek dominálnak.

A nappali másik éke az ívelt panoráma üveg, mely a kertre és a teraszra néz. A belátást szintén bézs árnyalatú függönyök és római rolók gátolják.

A konyhából nyílik egy bepolcozott spájz – tárolóhelyiség.

A konyha teljesen gépesített. Magas minőségű AEG műszaki eszközök kerültek beépítésre a kifejezetten nagy konyhabútorba. Mosogatógép, villanytűzhely, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, szag –és páraelszívó. A munkapult hátfalára fehér tejüveg került, valamint beépítésre került egy kéttálcás, magas minőségű mosogató is.

A nappali fala mellett fut egy folyosó, melyről a szobák nyílnak. Sorrendben: jelenleg lányszoba, nagy fürdő (sarokkád + WC + bidé + kétszemélyes mosdótálca tükörrel), jelenlegi fiúszoba, nagy gardrób (kétoldali tárolókkal), jelenlegi szülői háló. Utóbbiból nyílik egy kis fürdőszoba (zuhanykabin + WC + egyszemélyes mosdó tükörrel). A kis fürdőszobából nyílik egy kisebb gardróbhelyiség is. A szobák mindegyike magas minőségű laminált parkettával van burkolva, a fürdőkbe felső kategóriás szaniterek és bútorok lettek beépítve.

Mind a nappaliból, mind a szülői hálóból ki lehet jutni a nagyméretű teraszra, amely teljes egészében fedett. Fa gerendaszerkezetre került poly-etilén burkolat, mely megtöri, de átereszti a fényt. Rendkívül kellemes itt tartózkodni akár télen, akár nyáron. Hidegebb időszakra beszereltünk egy infra sugárzós hőgombát. A terasz tartozéka 2 fa napozóágy és egy nagy társasági asztal, állítható támlájú székekkel, párnákkal.

A ház biztonsági rendszere szintén vadonat új. Minden helyiségben mozgásérzékelők kerültek a sarkokba. Ahol égéstermék szivároghat (kazánház, nappali – kandalló, konyha – tűzhely), mindenhol szénmonoxid érzékelők vannak, valamint a nappaliban helyet kapott egy üvegtörés érzékelő is. Ezek mindegyike a központi vezérlőre van kötve. Bár a kamerák és a külső infra kapuk még nem kerültek felszerelése, a helyük ki van építve, ki van vezetékelve. A biztonsági rendszer akár telefonról is vezérelhető és a majdani kameraképek is hozzáférhetőek bárhonnan.

 

Ár: 139 000 000 Ft

Alapterület: 160 nm

Település: Pákozd

Értékseítés

Eladó

Ingatlan típus

Ház

Település

Pákozd