Eladásra kínálok Székesfehérváron az Öreghegy szívében, csendes, családi házas környezetben egy igényes, folyamatosan karbantartott, bruttó 474 m2-es 4 szoba + 2 nappalis, elegáns villát, 1421 m2-es két utcára nyíló parkosított telken.
Az épület a 2006-ban megvalósult bővítés és teljes felújítás során nyerte el jelenlegi formáját.
A teherhordó falak: Porotherm 30-as falazóblokkból készültek és 8 cm-es külső hőszigetelést kaptak.
Ezen felújítás során a teljes tetőszerkezet cseréje is megtörtént, kontyolt nyeregtető került az épületre, cserépfedéssel.
Egyedi gyártású hőszigetelő üvegezéssel készült nyílászárok kerültek beépítésre, valamint a burkolatok is megújultak.
Két külön bejáratú lakás lett kialakítva, külön gázkazánnal és gázórával felszerelve.
Ezen korszerűsítéseknek köszönhetően az épület energia felhasználása belefér a rezsicsökkentett kedvezményes árkategóriába.
A kamera rendszerrel felszerelt automata kapun behajtva elénk tárul a 3 szintes 2 generációs nettó 338 m2-es épület, mely külső megjelenésével múlt századi villa hangulatát idézi. Az automata öntözőrendszerrel ellátott ősfás parkja hatalmas fenyőkkel, tujákkal, óriás virágú hibiszkuszokkal, hortenziákkal beültetett. Magával ragadó a hely nyugalma, rendezettsége, a kerti pavilon, a mellette lévő sütögető és a tavirózsával beültetett koi pontyokkal telepített kerti tó.
A dupla komfortos, otthonos hangulatú családi ház beosztása kiváló, jelenleg két generáció lakja, az első és a második szint külön bejárattal rendelkezik, két teljesen különálló lakrész lett kialakítva. /olyannyira, hogy a telekre való bejutás is két utcáról történik/ A leválasztás ideiglenes, bármikor átalakítás nélkül egybe nyitható a jelenleg nem használt belső lépcső segítségével.
Az épület három szintjének elrendezése:
A pinceszinten garázs, tároló, fürdőszoba, hobbi szoba + szauna, bár és borozó lett kialakítva.
Az első szinten található egy 45 m2-es nappali 15 m2-es terasz kapcsolattal, étkező, konyha, fürdőszoba és hálószoba. A nappaliból nyílik egy fa csigalépcső, mely a felső szintre vezet, de ezt fentről ideiglenesen lezárták. Szintén ezen a szinten van az emeleti lakás külön nyíló bejárata, garázs valamint egy háztartási helyiség.
A felső szinten található egy 26,6 m2-es nappali 7,6 m2-es erkély kapcsolattal, 3 hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, Wc, konyha + étkező, kamra és háztartási helyiség.
Az erkélyről gyönyörű panoráma tárul elénk az alattunk elterülő városra.
Ár: 350.000.000 Ft
Tel:06304006653
